离婚房产过户流程怎样

　　随着人们的婚育观念的不断进步，很多人会在婚姻无法继续进行的时候选择离婚，而婚姻关系存续期间的财产分割，这方面的知识可谓是对选择离婚的夫妻来说很重要的，接下来就由小编为大家带来具体的离婚房产过户流程怎样的内容。

          一、离婚房产过户流程怎样

　　1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

　　(1)关于房产分割的离婚协议书；

　　(2)离婚证及复印件；

　　(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

　　(4)房产证；

　　(5)身份证明及复印件。　　

　　二、双方共同财产必须具备以下两个条件

　　一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。

　　二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。

         三、同居财产怎么分割

　　解除非法同居时，同居生活期间双方所取得的收入和购置的财产，按共同财产处理。同居期间一方自愿赠送给对方的财物，可比照赠与关系处理。同时应适当考虑照顾妇女、儿童利益的原则。解除非法同居时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应适当予以照顾，或者由另一方给予一次性经济帮助。

　　同居财产分割是指同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：

　　(1)工资、奖金；

　　(2)从事生产、经营的收益；

　　(3)知识产权的收益；

　　(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外)；

　　(5)其他应当归双方共同所有的财产。

　　以上便是小编为大家带来的有关离婚房产过户流程怎样的内容，在结束一段婚姻的时候，财产方面的纠纷就会很难去处理，所以了解一些相关的法律知识是很重要的，如果您还有其他问题，可以上网站。